¿Tienes un piso, una segunda vivienda, una villa o una habitación libre? El alquiler vacacional es una buena forma de sacar partido a tu vivienda cuando no la utilizas. A continuación te explicamos los pasos para publicar tu anuncio en gb5s y conseguir tus primeras reservas.
Paso 1: crea tu cuenta y tu anuncio
Crea tu cuenta de forma gratuita y, a continuación, haz clic en «Publicar mi alojamiento en gb5s». Elige el tipo de propiedad (apartamento, casa, chalet, cabaña…), el tipo de espacio (alojamiento completo o habitación) y el número de huéspedes que puedes alojar.
Paso 2: describe las habitaciones y las plazas para dormir
Indica el número de habitaciones, camas y baños. En gb5s, puedes detallar las plazas de alojamiento habitación por habitación (cama de matrimonio, camas individuales, sofá-cama, cuna…). Las familias y los grupos prestan mucha atención a esto: una información clara evita sorpresas desagradables y preguntas innecesarias.
Paso 3: redacta una descripción que despierte el interés
- Un título preciso: tipo de alojamiento + punto fuerte + ubicación (p. ej., «Villa con piscina a 5 min de la playa»).
- Las ventajas concretas: vistas, terraza, tranquilidad, proximidad a comercios y transporte.
- El barrio: lo que se puede hacer a pie, las playas o lugares de interés cercanos.
- El acceso y las normas: llegada por cuenta propia o con recepción, se admiten o no animales, prohibidas las fiestas…
Redacta en francés: hay un botón que te permite traducir automáticamente tu anuncio a los demás idiomas de la web para llegar a los viajeros extranjeros.
Paso 4: añade buenas fotos
Las fotos son el primer criterio de elección. Hazlas durante el día, con las habitaciones ordenadas, en formato horizontal, y muestra cada habitación, así como el exterior. Nuestros consejos detallados llegarán en un próximo artículo.
Paso 5: fija el precio adecuado
- Echa un vistazo a los alojamientos similares en tu ciudad en gb5s.
- Precio de fin de semana: puedes fijar una tarifa diferente para el viernes y el sábado.
- Descuentos semanales y mensuales: atraen estancias largas, que son más fáciles de gestionar.
- Gastos de limpieza y huéspedes adicionales: sé razonable, los huéspedes comparan el precio total.
Paso 6: mantén tu calendario actualizado
Reserva las fechas en las que el alojamiento no está disponible y, si también alquilas en otros sitios, sincroniza tus calendarios. Un calendario actualizado significa menos cancelaciones y una mejor reputación.
Paso 7: elegir entre reserva instantánea o bajo petición
La reserva instantánea da tranquilidad a los viajeros y suele generar más reservas. La reserva bajo petición te permite aceptar o rechazar cada estancia. En ambos casos, responde rápidamente a los mensajes: la rapidez en la respuesta es muy importante.
Normas que debes conocer
En Francia, el alquiler turístico amueblado está regulado: dependiendo de tu municipio, puede ser obligatorio presentar una declaración en el ayuntamiento u obtener un número de registro, y los ingresos deben declararse. Infórmate en tu ayuntamiento y en la administración fiscal antes de publicar el anuncio. En otros países, comprueba la normativa local y tu contrato de seguro.
¿Y después?
Una vez validado tu anuncio, cuida la bienvenida: un mensaje de bienvenida, explicaciones claras para la llegada y un alojamiento impecable. Las primeras opiniones positivas harán que tus reservas despeguen. ¿También ofreces actividades (traslados, visitas, alquiler de material)? Publícalas en la pestaña «Servicios».
¿Listo? Publica tu alojamiento en gb5s hoy mismo.