У вас есть квартира, загородный дом, вилла или свободная комната? Сдача жилья в аренду на время отпуска — отличный способ получить доход от вашего жилья, когда вы в нем не проживаете. Вот пошаговая инструкция, как разместить объявление на сайте gb5s и успешно получить первые бронирования.
Шаг 1: создайте учётную запись и разместите объявление
Бесплатно создайте учётную запись, затем нажмите «Разместить своё жильё на gb5s». Выберите тип объекта (квартира, дом, вилла, шале…), тип помещения (вся квартира или комната) и количество гостей, которых вы можете принять.
Шаг 2: опишите комнаты и спальные места
Укажите количество комнат, кроватей и ванных комнат. На сайте gb5s вы можете подробно описать спальные места по каждой комнате (двуспальная кровать, односпальные кровати, диван-кровать, детская кроватка и т. д.). Семьи и группы уделяют этому большое внимание: чёткая информация позволяет избежать неприятных сюрпризов и лишних вопросов.
Шаг 3: Напишите привлекательное описание
- Четкое название: тип объекта + преимущество + местоположение (например, «Вилла с бассейном в 5 минутах от пляжа»).
- Конкретные преимущества: вид, терраса, тишина, близость к магазинам и транспорту.
- Район: что можно сделать пешком, пляжи или достопримечательности поблизости.
- Как добраться и правила: самостоятельное заселение или встреча на месте, разрешено ли проживание с домашними животными, запрещены ли вечеринки…
Напишите текст на французском языке: с помощью специальной кнопки ваше объявление будет автоматически переведено на другие языки сайта, что позволит привлечь иностранных путешественников.
Шаг 4: добавьте красивые фотографии
Фотографии — главный критерий выбора. Делайте их днём, когда в комнатах порядок, в горизонтальном формате, и покажите каждую комнату, а также экстерьер. Наши подробные советы будут в следующей статье.
Шаг 5: установите правильную цену
- Посмотрите аналогичные варианты жилья в вашем городе на сайте gb5s.
- Цены на выходные: вы можете установить разные тарифы на пятницу и субботу.
- Скидки на недельную и месячную аренду: они привлекают гостей, планирующих длительное пребывание, с которыми проще работать.
- Плата за уборку и дополнительного гостя: будьте разумны — гости сравнивают общую стоимость.
Шаг 6: обновляйте свой календарь
Заблокируйте даты, когда жилье недоступно, и, если вы сдаете жилье ещё где-то, синхронизируйте свои календари. Актуальный календарь — это меньше отмен бронирований и лучшая репутация.
Шаг 7: выберите «Мгновенное бронирование» или «Бронирование по запросу»
Мгновенное бронирование успокаивает путешественников и часто приносит больше бронирований. Бронирование по запросу позволяет вам принимать или отклонять каждое бронирование. В обоих случаях быстро отвечайте на сообщения: оперативность имеет большое значение.
Правила, о которых нужно знать
Во Франции сдача меблированного жилья в туристическую аренду регулируется законом: в зависимости от вашего муниципалитета может потребоваться подача заявления в мэрию или получение регистрационного номера, а доходы должны декларироваться. Перед публикацией объявления уточните информацию в мэрии и налоговой инспекции. В других странах проверьте местное законодательство и условия вашего страхового полиса.
А что дальше?
Как только ваше объявление будет одобрено, позаботьтесь о гостеприимстве: приветственное сообщение, четкие инструкции по заселению и безупречное состояние жилья. Первые положительные отзывы дадут толчок росту бронирований. Вы также предлагаете дополнительные услуги (трансферы, экскурсии, прокат оборудования)? Разместите их во вкладке «Услуги».
Готовы? Разместите объявление о своём жилье на gb5s уже сегодня.